岡崎市の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
岡崎市の戸建て相場は中央値3,400万円（㎡単価 22.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に929件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,400万円
㎡単価 中央値
22.8万円/㎡
75万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
929件
この相場、あなたの物件なら？
岡崎市の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
岡崎市の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
岡崎市の町名別戸建て相場
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 美合町 | 4,000万円 | 27.4万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 矢作町 | 3,500万円 | 24.6万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 明大寺町 | 4,150万円 | 29.3万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 稲熊町 | 3,900万円 | 27.1万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 戸崎町 | 3,700万円 | 30.4万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 中島町 | 3,100万円 | 20.7万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 福岡町 | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 上地 | 3,700万円 | 25.7万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 北野町 | 3,450万円 | 21.9万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 井田町 | 2,900万円 | 22.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 大平町 | 3,100万円 | 16.7万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 若松町 | 4,200万円 | 31.7万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 細川町 | 2,650万円 | 15.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 伊賀町 | 3,000万円 | 20.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 橋目町 | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 中園町 | 3,000万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 柱町 | 4,400万円 | 35.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 栄町 | 3,100万円 | 25.9万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 滝町 | 1,400万円 | 6.5万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 百々町 | 3,000万円 | 25.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 鴨田町 | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 上里 | 3,350万円 | 26.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 欠町 | 3,750万円 | 24.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
美合西町
230〜240㎡・2000年代築・2026年Q1
3,100万円台
美合町
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
美合町
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
福岡町
140〜150㎡・2020年代築・2026年Q1
3,700万円台
八帖北町
160〜170㎡・2020年代築・2026年Q1
5,000万円台
天白町
80〜90㎡・1980年代築・2026年Q1
1,200万円台
竜美北
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
栄町
100〜110㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
栄町
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
2,500万円台
若松西
130〜140㎡・2020年代築・2026年Q1
5,800万円台
岡崎市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 明大寺町字耳取９０番３外 | 19.2万円/㎡ | +5.5% | 東岡崎 300m |
| 竜美南２丁目６番６ | 18.6万円/㎡ | +5.1% | 東岡崎 2000m |
| 羽根町字北ノ郷２番１８ | 18.6万円/㎡ | +2.8% | 岡崎 620m |
| 羽根北町４丁目１番１３ | 18.2万円/㎡ | +3.4% | 岡崎 1100m |
| 竜美西２丁目３番１０ | 18.1万円/㎡ | +3.4% | 東岡崎 1600m |
| 柱３丁目６番７ | 17.6万円/㎡ | +4.8% | 岡崎 480m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
岡崎市の戸建て、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる